Swiss n'Worth — Global Strategic Advisory

Swiss n'Worth — Domaine 03

Gestion Immobilière
& Administration de Biens

Propriétaires privés, copropriétés & institutionnels

Swiss n'Worth assume la direction opérationnelle, technique et financière de parcs immobiliers : administration intégrale des baux, pilotage de la maintenance et supervision des artisans et prestataires externes.

Gestion locative, ingénierie financière et administration de copropriétés sont conduites de bout en bout, avec un interlocuteur unique, une discrétion absolue et des décisions documentées.

Gestion locative

Baux, loyers & rappels

Maintenance

Urgences, sinistres & prestataires

Copropriétés

Décomptes & appels de charges

Gouvernance fiscale

États financiers & taxations

Section 02 — Périmètre d'intervention

Expertise en Gestion Immobilière
& Administration de Biens

Swiss n'Worth prend en charge la direction opérationnelle, technique et financière de parcs immobiliers détenus par des propriétaires privés, des copropriétés et des investisseurs institutionnels. Notre périmètre couvre l'administration intégrale des biens et la gouvernance financière du parc, sans délégation de la responsabilité exécutive.

01Opérations

Direction Opérationnelle et Technique

  • Gestion locative centralisée : administration intégrale des baux, suivi direct des locataires, suivi des loyers payés et gestion des rappels.
  • Pilotage de la maintenance : coordination experte des interventions techniques (urgences, sinistres, réparations courantes) et supervision des artisans et fournisseurs.
  • Contrôle des prestataires : interface unique et management de la qualité pour les services externalisés (sécurité, conciergerie, entretien).
02Finance & Fiscal

Ingénierie Financière, Comptable et Fiscale

  • Comptabilité immobilière analytique : tenue des comptes, facturation courante et refacturation précise des charges accessoires (sécurité, énergie, espaces verts).
  • Gouvernance fiscale : établissement des états financiers de la société immobilière, suivi des obligations réglementaires et gestion des taxations.
  • Pilotage de la trésorerie : optimisation des liquidités globales des copropriétés et supervision stratégique du compte de gérance avec les régies partenaires.
03Copropriété

Administration de Copropriétés

  • Gestion des flux financiers : paiement des provisions et des charges de copropriété.
  • Audit et répartition : contrôle rigoureux de l'exactitude des décomptes financiers, calcul au millième et émission des appels de charges annuels.

Périmètre du mandat — Notre positionnement

Le mandat de Swiss n'Worth se concentre strictement sur l'excellence opérationnelle, technique et financière du parc immobilier. Afin de garantir une objectivité totale dans notre gestion, notre champ d'action exclut volontairement la gestion de patrimoine global, la promotion immobilière et les transactions (achat/vente).

Domaine 03 — Mandat

Confiez-nous la gestion
de votre parc immobilier.

Un premier échange permet de cadrer la nature du parc, le périmètre du mandat et le rythme de reporting attendu. NDA signé sur simple demande.

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